在菲律賓租房便宜嗎(租房最新報價) 華商簽證講解
時間：2022-12-09 來源：fzflxx.com 作者： 我要糾錯
隨著近些年前往菲律賓工作、生活、學(xué)習(xí)的中國朋友越來越多，大家在當(dāng)?shù)亻L期停留，都是有租房的需求的，所以接下來華商簽證就來和大家聊聊在菲律賓租房的相關(guān)內(nèi)容，在菲律賓租房便宜嗎？
在菲律賓租房便宜嗎(租房最新報價)
在菲律賓首都馬尼拉租房是和上海差不多的，隨便任何地區(qū)租一個房子最便宜的也要2萬比索，大小大約20㎡，每月水電費(fèi)還需要自己承擔(dān)。如果是在Moa，pasai這些地方，20㎡的地方價格差不多要4萬比索。而且在Moa還是一房難求。如果你在makati，20㎡的房子也要2萬，Otigas，Mabini這些地方能稍微找到一些便宜的房子，但基本也都是18000左右，價位都是大差不差的，如果房租按照2萬比索換算成人民幣，那么你一個月大概是需要2800元人民幣的房租費(fèi)。
菲律賓租房的押金是怎么樣計算的
菲律賓租房市場的行規(guī)，在菲律賓租房的押金一般是采用押二付一或者押二付二的方式，退租后，押金通常都會在租約到期后一個月返還，但是具體的情況，都是可以和房東進(jìn)行協(xié)商的。
在菲律賓租房的費(fèi)用有哪些呢
物業(yè)費(fèi)用：菲律賓的物業(yè)費(fèi)通常都是根據(jù)房間的面積來計算的，房間面積越大，物業(yè)費(fèi)用就會越高。大家可以可以在租房合同中看清是否包含物業(yè)費(fèi)用，如果不包的情況，就需要自己在每個月的指定日期到公寓大量的管理處繳納費(fèi)用了，如果逾期未交的話是要承擔(dān)滯納金的。
水電費(fèi)用：菲律賓的水費(fèi)是相對便宜的，很多公寓樓里的水費(fèi)單都是和物業(yè)單打在一起的，大家可以直接一起向物業(yè)進(jìn)行繳納，而電費(fèi)則需要各位到菲律賓當(dāng)?shù)氐碾娏具M(jìn)行繳納了。大家也可以選擇在羅賓森商場的Billing Center、SM或者7-11便利店的自動繳費(fèi)機(jī)進(jìn)行繳納，這種繳納方式是需要7比索的手續(xù)費(fèi)的。
垃圾清理費(fèi)用以及其他維護(hù)費(fèi)用：正常情況下，菲律賓公寓的垃圾清理費(fèi)用都是每年的年末或者年初時，一次性收取的，這部分的費(fèi)用是由業(yè)主還是租戶承擔(dān)，大家就需要在入住前就確認(rèn)清楚的。
在菲律賓租房大家需要的注意的問題
1、對于房屋設(shè)施方面，一定要詢問清楚相關(guān)情況，是否家具全包，能否開火、洗衣晾衣、養(yǎng)寵物等，也能詢問是否包含網(wǎng)絡(luò)，如若沒有該怎么申裝，這些問題都是需要提前詢問情況的。
2、租房盡量選擇大量管理模式的，有前臺管理人員會相對安全，遇到事情或者房間物件需要維修也可以及時尋找Admin處理，設(shè)備比較齊全，多數(shù)都帶有健身房以及游泳池，倒垃圾這些日常也比較方便。
3、押金方面菲律賓一般是采用押二付一或者押二付二的方式，押金通常是在租約到期后一個月返還，或者提前和房東溝通，離開房屋時當(dāng)天返還。
4、水電菲及物業(yè)費(fèi)用，菲律賓的水費(fèi)相對便宜，電費(fèi)就根據(jù)個人家電的使用情況決定了，物業(yè)費(fèi)方面是依平方米大小來計算的，如果租金沒有包含物業(yè)費(fèi)的情況，建議向房東要求前幾個月的物業(yè)管理費(fèi)賬單，了解費(fèi)用詳情。
以上就是華商簽證整理的關(guān)于《在菲律賓租房便宜嗎(租房最新報價)》的相關(guān)內(nèi)容，已經(jīng)為大家解答完畢，大家如果對于菲律賓業(yè)務(wù)還有其他疑問的話，隨時都?xì)g迎大家聯(lián)系我們?nèi)A商簽證的線上客服進(jìn)行咨詢和了解。
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